西哈努克港位扼柬埔寨磅逊湾（Kampong Som Bay），华人旧称磅逊港，犹如一颗国宝级的明钻镶嵌在泰国湾（Gulf of Thailand）内一个半大不小的半岛上，并且被多个散落在海上的碎钻般的热带岛屿簇拥着。

它距离首都金边大约232公里，是西哈努克省首府所在地，更是柬埔寨西南沿海首屈一指的海滨旅游目的地。归功于柬埔寨西南沿海湾深地高的地理特点，这里恰恰是一个得天独厚的天然避风港，极少受到热带风暴、海啸等灾害性气候的侵袭。

西哈努克港西南面环带着宜人的白沙滩，浅海海水终年适温。城市周边富藏着许多生态旅游景点，如红树林保护区、湿地、云壤国家公园、瀑布、高点溜索公园等等。

2018年1月，“纽约时报”颁布了全球52大国际旅游胜地，西哈努克港的海滩位列13名，拥有奥彻迭海滩、珍珠海滩、独立海滩、索卡海滩、胜利海滩等几大海滩，各具特色。

乘坐渡轮或租用小型游船离开这座海港城，可到附近的高龙、高龙撒冷岛、竹岛、甚至一些私属岛屿观光、垂钓、浮潜、潜水和夜宿。

随着近年西哈努克港几何级数式的发展与成长，除了天生丽质，特区制造业、深水码头船运、旅游酒店业、博彩业、房地产业等经济领域的全面开花，给与了这座城市更丰富的内涵和吸引力。从前的许多平房和待开发用地，在不久的将来会被高端度假村和海滨公寓、博彩娱乐城、世界级高尔夫球场所取代。

来自中国的游客人次每年猛增，目前西哈努克港国际机场已有6个航空公司的航班飞往中国大陆17个省市。

目前临近海滩的普通酒店非海景房的房费平均110美元/晚，旺季时热门酒店还一房难求。西哈努克港虽拥有酒店、度假村、客栈、民宿等多层次旅业，但短租、长租房源仍然供不应求。

许多中国房地产开发企业正在这片热土上，争先开发综合型度假+投资的新生代地产项目。谁将能喝到“头啖热汤”？

蓝色海湾将是首家交付的西哈努克港滨海度假公寓，2019年铁定交房！

• 8年每年8%的固定收益

• 选择蓝色海湾，接房即收租

• 业主2019年底即可坐享可观的租金，还有乐观的升值红利

保守估计，一套蓝色海湾58平米公寓，租金为2000美元/月，每年24000美元，八年租金19.2万美元。当然，还有租金递增和物业升值产生的附加值。

蓝色海湾的现价平均约3400美元/㎡，总价约20万美元，按照1:7.1汇率计算，约合142万元人民币，三年租金约为51万人民币，年回报率约为12%。

不用再等待，现在投资，提前3年收租，3年租金纯利润收益，相当于房价打了6折！

然而如今，凭这个价格在西哈努克港，你根本不可能买得到一线海景公寓期房，更别说是准现房了。三年前果断入手蓝色海湾的买家，他们的战略眼光已经完全坐实。

实景拍摄

欲在西哈努克港购置同类型项目，除了蓝色海湾，你至少还要等上三年才能收楼！买蓝色海湾现房，提前三年实现你的业主梦，提前三年实现投资回报计划！无延期风险，无货不对版风险、无豆腐渣工程风险……

一期C栋全新房源，80%公寓单位面朝大海

单位面积约58-100平方米，21种户型

永久产权，全球上市，同步热销

PPCB金边商业银行按揭贷款实现轻松融资

蓝色海湾位于西港独立海滩上，项目一期总建筑面积约11万平方米，地上高37层，公寓单位约1448套，是柬埔寨唯一在售的现房滨海亲水公寓。

实景拍摄

全球五星级温德姆酒店、Dufry Shops大型免税店签约入驻蓝色海湾，世界500强等你为邻居。它的娱乐城、游艇码头、无边际泳池、天际泳池、沙滩排球场、特色中西餐厅、屋顶天幕餐厅、沙滩酒吧、海滩桌球室、商务会所、健身中心、邻里超市、高端咖啡厅、物业服务中心等配套设施，等你尽情受用。

匠心工程，一流品质！

凭借每一细节的雕琢，呈现现代建筑的精致，蓝色海湾的建树，就是奢华、美感、健康、环保、品味的无所不在，你买得放心，住得安心！

• 主体工程钢筋高密网与混凝土浇筑

• 商业裙楼外挂花岗岩

• 隐框式中空断桥铝合金落地窗

• LOW-E中空镀膜玻璃

• 建筑内外层预设阻热保温层

实景拍摄

梦想一所永久的海滨度假优质增值物业，

马上加入我们的行动派对，来蓝色海湾品鉴精装实景现房，

选购蓝色海湾公寓，蔚蓝大海尽收眼底，绚丽纷呈！

选购蓝色海湾公寓，亲享轻奢海滨生活，更可投资生利！

C1

标准单间+超大空中花园

建筑面积约73.53㎡

空中花园面积约15.02㎡

公寓所在位置：

C2

一室两厅+超大空中花园

建筑面积约77.08㎡

空中花园面积约15.75㎡

公寓所在位置：

C3

一室一厅+超大空中花园

建筑面积约83.80㎡

空中花园面积约15.13㎡

公寓所在位置：

C4

标准单间+超大空中花园

建筑面积约58.54㎡

空中花园面积约7.55㎡

公寓所在位置：

C5

标准单间+超大空中花园

建筑面积约58.88㎡

空中花园面积约7.40㎡

公寓所在位置：

C6

标准单间+超大空中花园

建筑面积约60.27㎡

空中花园面积约8.34㎡

公寓所在位置：

C7

标准单间+超大空中花园

建筑面积约62.01㎡

建筑面积约62.01㎡

公寓所在位置：

C8

一室一厅+超大空中花园

建筑面积约80.21㎡

空中花园面积约14.57㎡

公寓所在位置：

C9

一室一厅+超大空中花园

建筑面积约72.94㎡

空中花园面积约11.66㎡

公寓所在位置：

C10

标准单间+超大空中花园

建筑面积约66.94㎡

空中花园面积约10.94㎡

公寓所在位置：

C11

标准单间+超大空中花园

建筑面积约64.46㎡

空中花园面积约9.32㎡

公寓所在位置：

C12

标准单间+超大空中花园

建筑面积约63.23㎡

空中花园面积约8.46㎡

公寓所在位置：

C13

标准单间+超大空中花园

建筑面积约59.83㎡

空中花园面积约6.03㎡

公寓所在位置：

C14

一室一厅+超大空中花园

建筑面积约93.14㎡

空中花园面积约22.01㎡

公寓所在位置：

C15

标准单间+超大空中花园

建筑面积约58.77㎡

空中花园面积约7.93㎡

公寓所在位置：

C16

标准单间+超大空中花园

建筑面积约62.86㎡

空中花园面积约10.08㎡

公寓所在位置：

C17

标准单间+超大空中花园

建筑面积约63.03㎡

空中花园面积约10.20㎡

公寓所在位置：

C18

标准单间+超大空中花园

建筑面积约62.04㎡

空中花园面积约9.55㎡

公寓所在位置：

C19

标准单间+超大空中花园

建筑面积约:62.53㎡

空中花园面积约9.60㎡

公寓所在位置：

C20

标准单间+超大空中花园

建筑面积约:100.38㎡

空中花园面积约31.93㎡

公寓所在位置：

C21

标准单间+超大空中花园

建筑面积约:74.70㎡

空中花园面积约21.90㎡

公寓所在位置：

Blue Bay蓝色海湾

精装实景现房，欢迎品鉴

部分楼层精装呈现，好房子等您来品鉴

中文司机 热情 专业 细心

纯绿色包车，绝无购物推荐

中文客服实时跟进行程 

柬埔寨梦回吴哥旅行社由柬埔寨吉林总商会副会长-杨明副会长创办于2016年（柬埔寨公司注册号：50004067），坐落于柬埔寨暹粒市6号公路，是由柬埔寨国家旅游局批准，经柬埔寨国家商业部登记注册，足额缴税并缴纳了质保金的旅行社。是一家在柬埔寨正式注册的专门从事国际旅游业务的综合公司。

公司作为中柬友谊桥梁积极参与柬埔寨社会公益，与中国大使馆及柬埔寨党政军方保持良好沟通合作关系。

拥有一支专业熟练、经验丰富的旅游专业人员和导游队伍。

组织和接待各国公民赴柬埔寨观光旅游、商务活动、学术交流、参观会展、国际会议、投资洽谈等业务，为国内外游客提供酒店预订，交通票务、导游翻译、定制考察、签证邀请函、商务信息、投资咨询等服务。

  柬埔寨全境旅游接待工作。吴哥（暹粒），金边，西哈努克港等一日游，三日游，私人订制，高尔夫球，公商务考察（代发邀请函），会议会展，企业团建,原价代订巴士票,一手土地开发资源

门市：柬埔寨 暹粒 六号公路（紧临吴哥超市，吴哥酒店正对面）

联系电话：+855964815555  081277030  0888061222

中国电话：+8613844976967

微信：986356805 luna86dong

邮箱：784548749@qq.com

网址：http://www.mhwgtravel.com/

柬埔寨 金边 西港 暹粒 快速通关+接送机+签证服务

旅游签证续签 商务签证续工作签证  代办劳工证

全程无忧服务 快速进关接机  豪车接送  当地中文司机

商务签证（E签证）：发给来柬短期或长期投资、经商、劳务的人员   

暹粒入关100$+15$(四座） 金边入关85$+30$ （四座）西港入关85$+50（四座）

旅游签证（T签证）：发给来柬旅游的外国公民。续签一个月50$

商务签证（E签证）：发给来柬短期或长期投资、经商、劳务的人员。一个月商务签证续签一年288$(客人提供工作证明）（需提供工作证明加30$）

劳工证 220$需要提供4张照片及护照原件及工作签证